タスキファンドはどう!? 徹底解説

「少額から不動産投資を始めてみたいけれど、大きな資金や知識がなくて不安…」

そんな方におすすめなのが、不動産投資型クラウドファンディングの「TASUKI FUNDS（タスキファンド）」です。

1口10万円という少額から手軽に始められ、プロが厳選した優良物件に投資できるサービスとして注目を集めています。

本記事では、TASUKI FUNDSの仕組みやメリット・デメリット、投資を始めるまでの手順まで分かりやすく解説します。

TASUKI FUNDS（タスキファンド）とは？

TASUKI FUNDSは、インターネットを通じて複数の投資家から出資金を募り、プロが選定した不動産の運用益や売却益を分配する「不動産投資型クラウドファンディング」です。

運営会社は、東証上場企業である株式会社タスキホールディングスのグループ会社（株式会社タスキ）。不動産開発やコンサルティングで培った豊富な実績とノウハウを持ち、信頼性の高いサービスを提供しています。

項目	内容
サービス名	TASUKI FUNDS（タスキファンド）
運営会社	株式会社タスキ（タスキホールディングスグループ）
最小投資金額	1口 10万円〜
主な投資対象	共同住宅、ホテル、保育園などの開発・運用物件
主な出資構造	優先劣後構造を採用

TASUKI FUNDSが選ばれる4つのメリット

1. 1口10万円からの「少額投資」が可能

現物の不動産投資では数百万円〜数千万円の資金が必要ですが、TASUKI FUNDSなら1口10万円から投資が可能です。手元の少額資金でリスクを抑えながら資産運用をスタートできます。

2. 東証上場グループ運営の安心感とプロの知見

東証上場グループとしての透明性と説明責任が確保されているため、初心者でも安心して利用できます。不動産開発のプロフェッショナルが厳選した物件に投資できる点も大きな魅力です。

3. 「優先劣後構造」で投資家の元本リスクを軽減

TASUKI FUNDSでは「優先劣後構造」を採用しています。万が一、物件の評価額が下落した場合でも、一定割合までは事業者（運営会社）が先に損失を負担するため、投資家の出資金（元本）が守られやすい仕組みになっています。

4. バリエーション豊富なファンド展開

住宅からホテル、教育施設（保育園等）まで、多種多様な開発・運用プロジェクトに対応しています。自分の投資スタイルやリスク許容度に合わせた選択が可能です。

注意しておくべきリスク・デメリット

• 元本保証はない：他の金融商品と同様、元本割れや想定利回りを下回るリスクが存在します。

• 途中解約が原則不可：運用期間中の途中解約や第三者への譲渡は原則できません。余裕資金での投資を心がけましょう。

• 人気ファンドは抽選・先着になる可能性がある：魅力的なファンドは募集開始後すぐに枠が埋まってしまう場合があります。

TASUKI FUNDSはこんな人におすすめ！

• 少額（10万円〜）から不動産投資を試してみたい方

• 上場企業グループが運営する安心感を重視したい方

• 株式のように日々価格をチェックする手間をかけず、ほったらかし運用をしたい方

投資を始める手順（簡単3ステップ）

1. 会員登録（無料）

   公式サイトよりメールアドレスを入力して無料会員登録を行います（最短5分）。

2. 投資家登録・本人確認

   身分証明書のアップロード等を行い、投資家登録の審査を受けます。

3. ファンド選定・投資申込

   審査完了後、募集中のファンドから好きな物件を選んで投資を申し込みます。

まとめ

TASUKI FUNDSは、「少額から」「プロにおまかせで」「安心感のある環境」で不動産投資を始めたい方にピッタリのクラウドファンディングサービスです。

まずは無料の会員登録を行って、現在どのようなファンドが募集されているかチェックしてみてはいかがでしょうか。

●PR